マンション経営で節税は大きな問題ですよね。
誰でも、安くあげたいと思いますよね。
私はマンション経営をしていますので、節税も勉強しています。
まず、青色申告は必ずするべきですね。
これで、大分変わってきますよ。
あと、経費で落とせるものをきちんと把握することが大事ですね。
まず、ローン残高がある人は、利息分が経費で落とせます。
あと、マンションの入居者を募集するための費用や、内装工事代、共用部分の電気代や水道代。
かかった交通費など。
それに、管理を不動産会社に任せている場合は、その管理費用も経費となります。
あと、我が家の場合は、医療費が結構かかるんです。
子供が２人いますので。
ですので、医療費控除を利用します。
年間１０万円以上医療費がかかったら、利用できますので、病院の領収書や薬代の領収書などはしっかり保管しておきましょう。
あと、医療費控除で忘れがちなのが、病院までの交通費です。
これも、領収書をしっかり取っておくと、良いですよ。
去年我が家は家を新築しましたので、今回の確定申告で住宅ローン控除を使うことができました。
これは、大きかったですね。
とても助かりました。
あと、難しいことは、私の場合は専門家に任せています。
減価償却とか、そのほかの控除のことですね。
税理士さんにお任せすると、安心できますよ。
相手はプロですので、的確なアドバイスももらえますし、今年はだいたいどのくらいの税金がかかりそうだというシュミレーションをしてもらえますので、きちんとした目安もできますしね。